1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
20.7万円/㎡
前年比-19.7%
名古屋市港区
20.3万円/㎡
前年比+100.4%
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パレス七番町
愛知県名古屋市港区七番町二丁目
名古屋市営名港線 / 東海通駅 徒歩4分
1979年築 / 11階建 / 21戸 / SRC造
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価格偏差値
40.6
フェア
推定相場価格より9%割高
相場
1,650万円
19.6万円/㎡
1,173
1,491
1,809
2,127
AI査定結果
推定相場価格
1,650万円
19.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,491万円〜1,809万円
17.7万円/㎡〜21.5万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2026年4月3日
パレス七番町
1,799万円（21.4万円/㎡）/ 11階 / 84.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は18.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 1,799万円 | 21.4万円 | 11階 | 84.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/11 | 1,599万円 | 19.0万円 | 2階 | 84.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/24 | 1,360万円 | 19.0万円 | 5階 | 71.53㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/01/31 | 1,580万円 | 21.3万円 | 4階 | 74.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/28 | 1,899万円 | 22.5万円 | 11階 | 84.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/04 | 1,380万円 | 19.3万円 | 5階 | 71.53㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/29 | 750万円 | 10.5万円 | 2階 | 71.53㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/05/15 | 1,390万円 | 19.4万円 | 5階 | 71.53㎡ | 2LDK | - |
| 2024/10/20 | 800万円 | 11.2万円 | 6階 | 71.53㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | パレス七番町 名古屋市港区七番町二丁目 | 東海通駅4分 | 1,799万円 | 21.4万円 | 84.26㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 21戸 | SRC |
| 2026/02/10 | ニューコーポ当知 名古屋市港区当知四丁目 | 港北駅28分 | 1,499万円 | 19.5万円 | 76.86㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 60戸 | SRC |
| 2025/12/21 | 海星マンション 名古屋市港区惟信町二丁目 | 荒子川公園駅23分 | 1,090万円 | 16.6万円 | 65.8㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/04 | ユーハウス本宮 名古屋市港区本宮町一丁目 | 東海通駅16分 | 1,499万円 | 18.4万円 | 81.36㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2026/03/06 | 九番町ハイツ 名古屋市港区九番町四丁目 | 東海通駅4分 | 1,299万円 | 17.9万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/21 | 宝マリーンハイツB棟 名古屋市港区港栄三丁目 | 築地口駅4分 | 1,099万円 | 16.7万円 | 65.91㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/01 | 宝マリーンハイツC棟 名古屋市港区港栄三丁目 | 築地口駅3分 | 1,150万円 | 17.4万円 | 65.91㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2026/03/17 | サンライズ港陽 名古屋市港区港陽三丁目 | 築地口駅8分 | 1,499万円 | 20.7万円 | 72.43㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 23戸 | SRC |
| 2025/08/23 | パレス入船 名古屋市港区入船一丁目 | 名古屋港駅2分 | 1,080万円 | 16.8万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 33戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で19.7%下落、名古屋市港区では100.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.4万円）は名古屋市港区の平均と比較して5.4%割高です。